Picture
3)      Fotoğraflar / Videolar / Sanal Turlar Nasıl Olacak?

Çoğunuz “miktardan çok kalite önemlidir” (quality over quantity) prensibini duymuş sunuzdur. Bu satılık lüks ev satarken kullanacağınız fotoğraf ve videoların kalitesi ile yakından ilgilidir. Alıcıların% 90’ından fazlası, ev aramaya online olarak başlamaktadır.  Satılacak lüks evin fotoğrafları ve videolarının diğer sıradan evlerden üstün ve en iyisi olması hususu kritiktir!

Her emlakçı satılacak evin fotoğraflarını çekmeyi önerecektir, ama bu amatörce fotoğraf çekmek kadar basit ve kolay bir iş olmamalı. Lüks bir ev satarken emlakçının evin fotoğrafını çekmek için profesyonel bir fotoğrafçı sı yoksa, en azından fotoğraf çekerken kullanacağı iyi bir ekipmanı olmalıdır. Satmak üzere portföylerine ekleyecekleri lüks evin fotoğraflarını kendisi çekmeyi seçen en iyi emlakçılar, fotoğrafçılıkta biraz tecrübeli olmalı ve geniş açı lens gibi bazı yüksek donanımlara sahip olmalıdır. Sürekli bir profesyonel fotoğrafçı ile çalışmanız durumunda bu sizin için bir servete mal olmayacaktır. Özellikle, gerçekten “lüks” sayılan bir ev satarken buna değecektir. Bu konuda İstanbul için önerebileceğim profesyonel fotoğrafçılardan biri http://www.alitaskiran.com/  . 

Hala ben cep telefonuyla çekeceğim diyorsanız, hiç değilse fotoğraf kalitesi ve yetenekleri yüksek bir cep telefonu alın. Benim şu andaki orta fiyatlı telefonlarda önerim LG G4. Pixeli yüksek ve manuel fotoğraf çekme imkanı veren nadir telefonlardan. Lüks bir evin fotoğraflarını çekerken, dikkate alınması gereken birkaç şey: fotoğraflar için doğru ışığı kullanmak, binanın ya da mekanın arzu edilen, hoş veya yararlı bir özelliğini göstermek, lokasyonun iyi özelliklerini vurgulamak olarak sıralanabilir.

Bir resim 1000 kelimeye bedeldir derler, video ya da sanal turun değeri ne kadar? Bir milyar? Lüks bir ev satarken, profesyonelce oluşturulan bir video ya da sanal tur, o lüks evin satılıp satılmayacağını belirleyen fark olabilir. Çoğu ilan sitesinde, on-line yerleştirilebilir fotoğraf sayısı (veya boyutunun 2MB’I aşmaması gibi) için bir sınır vardır, ama bu sitelerin çoğunda, bir video turu ya da "sanal tur" koymak için ayrıca bir yer vardır. Birçok lüks ev, 8-10 fotoğrafın gösterebileceğinden daha büyük ve aynı zamanda çok daha çekicidir, bu nedenle, video potansiyel alıcılar için, şu anki evlerinin konforunda "dolaşma" imkanı sağlamak için harika bir yoldur . 



Lüks ev satışı için tavsiyelere sonraki yazılarımda devam edeceğim. Yazılarım bloga girer girmez haberdar olmak istiyorsanız, sayfanın üstündeki twitter butonuna basıp beni takip edebilirsiniz.